Советы как выбирать агентство недвижимости

Хотите купить или продать недвижимость, снять жилье или офисное помещение? Ищите агентства со стажем работы не менее пяти лет. Подобный стаж работы на рынке недвижимости дает возможность агентству наработать базу объектов, клиентов и конечно практический опыт.

Восемь шагов по выбору риэлтора и агентства недвижимости

Шаг первый: определиться со стоимостью услуг. Вооружиться блокнотом, ручкой, газетами с объявлениями и какое агентство недвижимости выбратьинформацией из интернета. Сравнить цены на услуги в разных фирмах. У надежных фирм, которые работают на рынке не один год, размер оплаты будет приблизительно одинаковым. Очень высокая или низкая цена – повод насторожиться. Невысокая стоимость услуги может означать не полный спектр услуг и по ходу работы риэлтора, ему придется доплачивать. Очень высокая цена – неадекватное оценивание рынка или собственных возможностей.

Шаг второй: посоветоваться со знакомыми, какое агентство недвижимости выбрать.. Самый надежный способ не ошибиться с выбором агентства недвижимости – это расспросить знакомых и друзей, которые совершали сделки с недвижимостью ближайшие два-три года.

Шаг третий: посетить официальное представительство фирмы, а именно офис. Отказаться сразу, если агент предлагает встречу в стороннем месте. В офисе обратить внимание на внешний вид помещения: наличие вывески на входе, присутствие администратора или офис-менеджера, имеющееся оборудование, наличие офисной техники.

Шаг четвертый:  доверять, но проверять. Обратившись к специалистам по недвижимости первым делом нужно спросить у них о разрешительных документах (лицензии, свидетельства, аттестаты и проч.). Желательно взять с собой в поддержку юриста, который сможет подтвердить подлинность этих важных бумаг. Нелишней  будет проверка на финансовую состоятельность фирмы.  Не является ли она банкротом. Как это сделать подскажет юрист.  Очень важно поинтересоваться состоит ли агентство в специализированных объединениях и сообществах (союзе риэлторов, гильдии, ассоциации и т.п.). Членство в таких обществах всегда требует определенного соответствия стандартам профессии и наличия всех государственных регистраций.

Шаг пятый:  узнать какой стиль работы агентств.  Для этого можно воспользоваться открытыми источниками в интернете. Отзывы благодарных или недовольных клиентов помогут составить мнение о том, как работают сотрудники  агентства. Их отношение к заказчикам услуг, исполнение обязательств, компетентность, опытность.  Где читать отзывы? В социальных сетях, на форумах, на специализированных порталах.выбор риэлтора

Шаг шестой:  проверить наличие сайта. Ни одна уважающая себя риэлторская компания не обходится без личного сайта. Причем на этой площадке должны быть выложены все контакты организации, фотографии сотрудников, объекты недвижимости с подробным описанием и фотографиями.

Шаг седьмой: проверка трудового договора риэлтора с конкретным агентством. Чтобы не оказаться жертвой мошенничества, когда «дикие» риэлторы выдают себя за работников известных компаний.

Шаг восьмой: заключить с агентством  договор на предоставление услуг. Можно ваять в поддержку своего юриста. Прописать все организационные и финансовые вопросы, особо уделить внимание размеру комиссионных. Оговорить возможность расторжения договора и на основании чего это можно произвести, в частности, если качество услуг неудовлетворительное.

Выбирать надо не агента, а фирму, от которой он работает. Хорошее агентство не держит у себя некомпетентных или недобросовестных работников.

Admin

Значение игрушек в развитии ребенка

Для чего нужны развивающие игрушки? Для того чтобы обучение ребенка определенным навыкам и знаниям проводить в игровой форме. Поскольку детей дошкольного возраста, особенно раннего, нельзя учить через скучные объяснения и нотации.  Пример такой интереснойразвивающие игры польза развивающей игрушки  —  май литл пони в интернет магазине Дочки Матери.

Любая детская забава, от простой пирамидки до сложного конструктора, развивает тонкую моторику рук, дает начальные знания в математике, развивает память,  фантазию, старательность. При этом все это не скучно и даже весело. Родителям по ходу игры можно давать полезные пояснения, которые без лишнего обременения отложатся в памяти ребенка и практически закрепятся во время игры.

Современные модели игрушек в большинстве своем – яркие, увлекающие. Игрушки-складушки способствуют тому, что дети  растут любознательными, умелыми, организованными и всесторонне развитыми. Любые модели для сборки развивают логику, продуманную  последовательность действий.

Учиться через игру

Маленьким детям плановое обучение счету и чтению обычно кажется скучным. Навыки аккуратности в работе нельзя привить без конкретного примера. Эту особенность детской психики  родители просто обязаны знать и принимать как данность. Гораздо увлекательнее познавать все это через игру. Возьмем, например, мозаику. Сколько  познаний она дает за одну игру? Различие цветов, форм, сочетания цветовые и по формам отдельных элементов. Кроме того, возможность создания повторяющихся узоров или картин. Уже после игры все нужно аккуратно сложить  по ячейкам для хранения.

Что купить?

Родителям очень важно присмотреться к своему малышу, чтобы определить какие модели интересные развивающие игрушкиразвивающих игрушек ему подходят. Для кого-то это будут конструкторы, для кого-то сборные модели, для кого-то  разнообразные  кубики и мозаики. Ориентация родителей на собственные вкусы может принести вред. Во-первых, игрушка не понравится малышу, что может вызвать обиду и конфликт. Во-вторых, игра с неинтересной вещью принесет меньше пользы, чем хотелось бы родителям.

Только  забота и внимание мамы и папы помогают  определить, в какой период возраста  какая игрушка будет наиболее подходящей. Даже если ТВ и интернет активно рекламирует совершенно иную вещь.

Что любят дети?

  • Первая категория малышей предпочитает модели, связанные с развитием мелкой моторики. Это мозаики, пазлы, нанизывание бус, вязание шнурочков.
  • Вторая категория обожает создавать. Складывать модели домиков, машин, корабликов и проч.
  • Третья категория детей – поклонники логических игр.
  • Четвертая категория – любители музыки  и музыкальных инструментов.
  • Пятая категория – маленькие художники. Им нужны бумага, раскраски, карандаши, фломастеры, фигурные линейки.

Любые уроки, которые будут построены в игровой форме, помогут родителям и взрослым отдохнуть, зарядиться положительными эмоциями и, конечно, знаниями. Родители лучше узнают своего малыша, а он в свою очередь родителей, попутно, накопив знания об окружающем мире.

Развивающие игрушки купить недорого https://dochki-materi.com.ua/product-category/my-little-pony/

Admin

Фундук для здоровья тела и духа

Помимо того, что масло фундука и пудра из ядер — это отличные косметические компоненты, фундук несет здоровье организму  в целом.

Польза фундука для здоровья

В чем польза фундука:

  1. Хороший продукт для диет. Это питательный, полезный и легкий перекус для тех, кто следит за своим фундук для организма пользапитанием, избегает фастфуда и калорийной пищи.  Всего 30 г. фундука даст 176 калорий с 3 граммами диетического волокна и 17 г жира. Орех можно использовать  как дообеденный перекус или полдник.
  2. Полезен сердцу. Эти коричневые ядра являются хорошими источниками ненасыщенных жиров и не содержат холестерина. Ненасыщенные жиры, особенно олеиновая кислота, имеют потенциал для ограничения уровней плохо холестерина при одновременном повышении уровня хорошего холестерина. Всего одна чашка этих орехов обеспечивает 50% требуемого количества магния. Магний играет важную роль в регулировании уровня кальция. Известно, что высокий уровень кальция вреден для здоровья сердца.
  3. Профилактика рака. Орехи — это источники альфа-токоферола, вариант витамина Е, который, как известно, обладает способностью предохранять организм от развития раковых клеток.  Орехи также являются обильными источниками марганца. Известно, что этот минерал является компонентом антиоксидантного фермента в митохондриях, что играет важную роль в предотвращении рака.
  4. Польза для мышц. Как упоминалось выше, магний играет жизненно важную роль в сохранении уровня кальция в клетках организма.  Так же помогает в сокращении мышц, предотвращая их  перенапряжение, мышечную усталость, спазм, судороги и болезненность.
  5. Хороший источник белка для вегетарианцев. Только одна чашка фундука дает 17  граммов белка. Это делает его отличным вариантом закуски для вегетарианцев, чтобы повысить их способность сжигать жир и развивать мышечную массу.
  6. Решает проблему с запором. Будучи богатым источником клетчатки [30 граммов дает 2,7 граммов волокон), стимулирует работу кишечника и предотвращает запоры.
  7. Польза для костей. Магний, наряду с кальцием, необходим для здоровья и хорошего самочувствия костей и суставов. Дополнительный магний, накопленный костями, приходит на помощь, когда возникает внезапный дефицит этого минерала. Кроме того, фундук содержит  марганец, минерал, который является квинтэссенцией для роста и силы костей. Неудивительно, что это делает фундук важным продуктом для женщин в менопаузе и постменопаузе, чтобы защитить себя от остеопороза  костей, становящихся хрупкими и пористыми.
  8. Улучшает здоровье нервной системы. Витамин B6 является витамином, необходимым для правильного польза ореха фундукфункционирования аминокислот. Эти кислоты, в свою очередь, играют роль регулятора в поддержании здоровья нервной системы. Известно, что дефицит витамина B6 препятствует синтезу миелина (нервной изолирующей оболочки, ответственной за эффективность и быстроту электрических импульсов), что необходимо для оптимального функционирования нервной системы. Витамин B6 также необходим для правильного производства различных нейротрансмиттеров, включая адреналин, мелатонин и серотонин.
  9. Благотворное влияние на здоровье пищеварительной системы. Марганец в составе ядер фундука является минералом, который играет важную роль в синтезе холестерина и жирных кислот. Этот минерал также является основным углеводным и белковым метаболическим агентом. Чем выше уровень марганца в системе организма, тем лучше метаболизм белка и углеводов. Это, в свою очередь, улучшит здоровье пищеварительной системы.
  10. Укрепление силы иммунитета. Орехи богаты разнообразными питательными веществами, включая различные минералы, такие как кальций, калий, марганец и магний. Все эти питательные вещества необходимы для обеспечения беспрепятственной работы кровотока в организме. Когда это происходит без осложнений и проблем, иммунитет не теряет своей силы.

Admin. Читайте больше: Фундук для здоровья волос и кожи