Дорога к собственному дому или квартире редко у кого бывает простой. Это тернистый путь с ухабами, неожиданными поворотами и обходными путями. Без опытного проводника не обойтись. Вот почему имеет смысл нанять помощника из сферы недвижимости, то есть риэлтора, который поможет не сделать ошибку и не растеряться при затруднениях.
С чего начать и к чему перейти
Сайты недвижимости и мобильные приложения — отличное и удобное подспорье в поиске недвижимости. Например, на запрос «купить квартиру в городе Сургут» выдает сразу десяток интернет-платформ.
Сайты помогают идентифицировать дома, которые могут заинтересовать, зато опытный агент по недвижимости сделает гораздо больше, в том числе:
- Внимание к деталям. Опытный агент по недвижимости знает, как усмотреть неприятности, пока не стало слишком поздно, и умело справляется с проблемами по мере их возникновения. Возможно это вопросы с документацией или проблема с протекающей крышей.
- Время. Документы, которые сопровождают сделку с недвижимостью, могут быть многочисленными. Хороший агент по недвижимости понимает какие бумаги и в какие сроки следует сделать. Это помогает заказчику услуги ориентироваться в массе сложных документов.
- Информация. Агент, знакомый с целевыми районами, знает даже о домах и квартирах, которые не представлены в интернете. Опытные специалисты знакомы с коллегами по городу и имеют хорошие рабочие отношения с ними. Это может привести покупателя к объекту, который нигде не рекламируется, но очень интересен с точки зрения финансов, местоположения или состояния. Агент также может познакомить клиента с доверенными специалистами: юристами, оценщиками, строителями.
- Ответственность. Нанять риэлтора — это означает, что у покупателя теперь есть эксперт, который соблюдает его финансовые интересы, эксперт, который по контракту обязан сделать все, что в его силах, чтобы защитить интересы заказчика.
- Переговоры. Риэлтор отрабатывает все детали переговорного процесса, включая подготовку всех необходимых возражений и форм встречных предложений.
- Помощь. Опытный агент предоставит все актуальные данные на местном внутреннем рынке. Хороший риэлтор объяснит, какие предпринять шаги, чтобы самым выгодным образом произвести сделку.
- Руководство. Прежде чем отправляться смотреть первый дом или квартиру агент узнает больше о ваших потребностях, предпочтениях, бюджете и мотивации. Это поможет сузить поиск и определить приоритеты.
Профессиональные агенты по операциям с недвижимостью делают гораздо больше, чем просто водят на просмотры квартир или домов. Ищите риэлтора, которому можно довериться и с которым вам удобно работать. Воспользуйтесь его опытом, знаниями местного рынка и навыками ведения переговоров.