При покупке квартиры многие люди рассчитывают на то, что они смогут существенно снизить на неё цену. Продавец скинет цену и можно будет купить квартиру значительно дешевле, чем она стоила изначально.
Но не всегда покупатели могут правильно торговаться. Зачастую у них не получается настоять на своём и продавец отказывается снижать цену.
В результате этого приходится либо отказываться от этой квартиры или покупать её за ту цену, которую изначально устанавливал продавец. Поэтому необходимо научиться правильно торговаться, чтобы сэкономить, а мы дадим 5 советов, которые помогут правильно торговаться с продавцом квартиры.
Любопытство
Не всегда любопытство является чем-то плохим для человека. В случае с покупкой квартиры оно может пойти на пользу. Если вы начнёте задавать вопросы продавцу квартиры, тогда он сам поймёт что нужно снижать цену. К примеру, можно задать вопрос о том, сколько по времени он продаёт квартиру. Если квартира не продаётся достаточно долго, тогда будет уместным снизить на неё цену.
Ищите недостатки
У каждой квартиры можно найти недостатки, но делать это необходимо без фанатизма. Недостатки позволяют скинуть цену на жильё, причём в некоторых случаях можно скинуть до 20-30% от изначальной стоимости. К частым недостаткам квартир можно применить: этажность, инфраструктура, дорога, плохой ремонт, шум, тараканы, соседи и многое другое.
Ситуация на рынке
Если продавец частное лицо, тогда он вряд-ли будет в курсе общей ситуации на рынке недвижимости. Нужно ему доходчиво объяснить, что на аналогичные квартиры цена гораздо ниже, чем у него. Если удастся ему привести грамотный пример и даже показать это, тогда он усомнится в своей цене и сможет сделать вам скидку.
Выбор
Дайте понять продавцу, что у вас есть куча квартир, которые вы будете смотреть и выбирать из них. Можно рассказать ему случай, когда вы смотрели другие квартиры и вам там что-то понравилось, у тех квартир был лучше ремонт, ниже стоимость и так далее. Таким образом он поймёт, что у вас помимо его варианта, есть и другие предложения. Если у него есть цель продать квартиру побыстрее, тогда он скинет цену чтобы вас удержать.
Будьте скромнее
Некоторые покупатели ведут себя вызывающе, носят дорогие вещи и украшения. Всё это говорит о том, что они обеспечены и у них есть деньги. Из-за этого продавец не будет скидывать цену и идти на уступки. Если же он будет думать, что вы скромный человек, простой работяга у которого не так много денег, тогда он с большей вероятностью пойдёт вам на уступки.
