Поиск или продажа жилья — головная боль для всех кто встал перед этим вопросом. Желающих арендовать или купить становится все больше, а выгодных вариантов — все меньше. Продавцы и арендодатели жалуются на недобросовестность съемщиков и людей, которые не собираются реально покупать жилье, а приходят “только посмотреть”. Со своей стороны, покупатели и арендаторы недовольны завышенными ценами от хозяев недвижимости.
Одним и другим приходят на помощь современные порталы по продаже и аренде жилья, а также агенты (риэлторы) с большим стажем работы в сфере недвижимости. Хотя интернет предоставляет эффективный поиск новых и актуальных предложений, будучи человеком неискушенным, лучше не рисковать своими деньгами и не действовать в одиночку. Особенно часто аферы на рынке недвижимости происходят в сегменте аренды. Поэтому правильным будет обратиться к агентам риэлтерских компаний. Они владеют реальной базой объектов, а также различными инструментами, позволяющими быстро и продуктивно искать варианты для своих клиентов.
Выгодно с помощью риэлтора
Профессионалы в сфере недвижимости — это специалисты, которым приходится много работать для своего имиджа и хорошего имени. Все это в конечном итоге дает положительный результат для клиента.
Объявления. Бесплатные и платные интернет-страницы с объявлениями по недвижимости – основной информационный ресурс. Однако опытный риэлтор действует не как простой обыватель, пересматривающий предложения, а специалист, умеющий отличить дублирующиеся объявления. Кроме того, риэлтор владеет специальными программами, позволяющими сортировать объекты автоматически. Агент умеет грамотно оценить степень актуальности цены на конкретную квартиру или дом.
Соцсети — еще один инструмент риэлтора. Он может предлагать через социальные страницы объекты на продажу, приглашать на просмотры, публиковать полезную для покупателей и продавцов информацию. Агент посредством соцсетей может общаться с аудиторией через комментарии и ведение диалога.
Сайт. Это может быть ресурс непосредственно агентства недвижимости, в котором состоит риэлтор или даже персональный сайт. На выделенном домене или на большом портале.
Реклама. Активный агент не забывает, что реклама — двигатель торговли. В газетах, в Сети на платных и бесплатных досках объявлений, в виде контекстной рекламы на сайтах. «Народное радио», объявления и визитки – все это так называемая «полевая работа» риэлтора. От нее не отказываются даже если ведется продвижение в интернете. Многие продавцы и покупатели предпочитают советоваться со знакомыми, родными и коллегами. Поэтому хорошая рекомендация, «народное радио» — залог успеха риэлтора, а значит и его клиента. Потому что агенту мало просто быть грамотным специалистом. Нужно уметь строить взаимовыгодные отношения.
Партнерство. Успешные риэлторы всегда имеют партнеров в смежной области. Это нотариусы, юристы, застройщики и т. д. Взаимовыгодное сотрудничество позволяет увеличить поток клиентов, улучшает репутацию риэлтора, помогает клиентам проще и быстрее решать многие вопросы, возникающие при сделках с недвижимостью.
